戸建て賃貸に引っ越してみた感想

賃貸マンションから戸建ての賃貸物件へ引っ越したので、

をまとめていきたいと思います。

戸建て賃貸物件の探し方

戸建て賃貸へ引っ越してみた感想をまとめる前に、まずは物件探しで気がついたポイントをまとめていきたいと思います。

複数の大手賃貸サイトをチェック

戸建て賃貸物件を探す場合は複数の大手賃貸サイトをチェックするのがおすすめです。

と言うのも、今回見つけた戸建て賃貸物件は大手賃貸サイト「アットホーム」にだけ掲載されていたからです。

スーモなど主要な賃貸サイトであればどれでも同じというわけではありませんでした。

ちなみに、自分の住んでいる地域では、

こんな感じでした。

町の不動産屋さんへ行っても穴場物件は見つからない

「町の不動産屋さんへ足を運べば、隠れた穴場物件が見つかる。」

こんな話を聞いた事があったので町の不動産屋さんに本当かどうか聞いてみました。

「確かに売買物件はネットに掲載していないものもある。しかし、賃貸物件は全てネットに掲載している。最近はネットに載せていないとお客さんが全然来ない」とのこと。

高齢の人がやっている町の不動産屋さんでもこんな感じでした。

町の不動産屋さんへ行ったところで穴場物件は見つからない。

賃貸サイトを毎日チェックして気になる物件はすぐ予約

戸建て賃貸に限らず、良い物件は直ぐに契約が決まります。

自分の場合は、

というスピード感でした。

物件情報がネットに掲載されていたのは1日だけ。

内見当日に不動産屋さんからは、

「あの後4-5件問合せがあった。もしこの物件を借りないのであれば早めに連絡してほしい」

と言われました。

物件探しをしていて気になる物件を見つけたらすぐに予約。

内見は早くても次の週末になるので、その日まで考える時間はたっぷりあります。

戸建て賃貸に引っ越す前のチェックポイント

それではここから、戸建て賃貸に引っ越す前に確認しておきたいチェックポイントをまとめていきたいと思います。

自治会に入る必要があるか必ずチェック

マンションやアパートをとの最大の違いは自治会に入る必要があるかどうか。

自治会と言っても地域によって負担は様々です。

ゴミステーションの掃除ぐらいなら何とか出来そうですが、当番で地域のイベントの段取りが回ってきたりするのはかなりしんどいです。

また、賃貸の場合はいつまで住むかわからないので自治会との距離感が難しいと思いました。

ちなみに、自分の場合は自治会に入らなくてもゴミ捨ては大丈夫との事だったので加入していません。

費用負担を確認しておく

親が住んでいた家が空き家になったから賃貸に出している。

戸建て賃貸の多くはこんな感じです。

なので、オーナーさんが賃貸に慣れていない事が多いです。

マンションやアパートを借りていた時には当たり前だった事でも後でトラブルにならないように費用負担は不動産屋さんに細かく聞いておくのがおすすめ。

定期借家契約になっていないか確認しておく

定期借家契約は物件に住める期間が決められている賃貸借契約で、オーナーさんが転勤などで家を一時的に使わない場合に使われる契約方法です。

賃貸目的で建てられたマンションやアパートであれば特に意識していなくてもいいですが、戸建ての場合は賃貸目的で建てられているかどうかわからないので要チェック。

ゴミ捨て場が遠いと不便

マンションやアパートの場合は敷地内にゴミ捨て場があるのでゴミ捨ての負担は少ないです。

しかし、戸建ての場合は離れた所にあるゴミステーションまで捨てに行かないといけません。

自分の場合は歩いて5分ぐらいのところにあります。

燃えるゴミ、燃えないゴミ、プラスチックなど週に何回かゴミ捨てに行くので5分でも面倒くさいです。

また、重たいモノを捨てる時は車でゴミを運ぶ時もあるので、ゴミステーションまでの距離はチェックしておいた方がいいと思います。

戸建て賃貸に引っ越してみた感想

それではここから、実際に戸建て賃貸へ引っ越してみた感想をまとめていきたいと思います。

周りを気にしなくていいので快適

前に借りていたマンションが約50㎡だったのに対して、今回借りた戸建ては約100㎡。

家が広いと解放感があっていいです。

また、隣人と壁一枚で隣り合わせになっていないので周りから聞こえてくる音が気になりません。

あと、自分が出す音も気にしなくていいので子どもが産まれたらノビノビ子育てが出来そうです。

庭は管理が大変だけど気に入っている

庭付きの戸建てに引っ越しました。

管理は大変ですが結構気に入っています。

庭いじりや庭を眺めながらボーっとすると良い気分転換になります。

デメリットは、管理が大変なのと虫が出やすい事。

雑草の成長スピードは想像以上でした。

抜いても抜いても次から次へと生えてきます。

また、草木があると虫が出やすいです。

マンションに住んでいた時は年に数回しか虫と遭遇しませんでしたが、今では週一で遭遇します。

Gはまだ見ていないので、このまま遭遇しなと嬉しい。

家賃以外の費用は同じぐらい

マンションやアパートであれば管理費や駐車場代がかかってきます。

戸建て賃貸の場合は通路など共有部分が無いので管理費はかかりません。

また、敷地内に車が停められる場合は駐車場代もかかりません。

しかし、浄化槽であれば保守点検費用を負担したりしないといけないので、家賃以外の費用はマンションやアパートを借りていた時と同じぐらいかかると思います。

妥協しなくてよかった

そもそも戸建ての賃貸物件が少ないので賃貸サイトを半年以上毎日チェックしても、なかなか条件に合う物件が見つかりませんでした。

妥協するか迷いましたが、

「理想通りの物件。こんな条件の物件はもう出てこない。」

このレベルで即決できる物件が見つかるまで粘ってよかったです。

毎日お気に入りの家で生活するのはテンションが上がります。

また、久しぶりに引っ越しをしましたが、金銭面でも肉体面でも負担がかなり大きかったです。

引っ越しは無駄。出来るだけしない方がいいです。

自分の家を建てたくなった

賃貸の方が身軽なので、これから先ずっと賃貸でいいと思っていました。

しかし、戸建てに住んでみると自分の家を建てたくなってきたのでビックリ。

お金の事を考えると恐ろしいですが、自分の理想の家での生活を考えると夢が膨らみます。

戸建て賃貸へ引っ越すと自分の家を建てたくなる可能性が非常に高いので要注意。